Loja Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ
Ref: LJ00009, bairro Cachambi, área total 380 m², área construída 380 m², área útil 380 m², terreno 200 m²Compartilhar:
R$ 6.000.000
IPTU
24.619,89
Descrição do Imóvel
Quem conhece o Cachambi sabe que o movimento aqui não para, especialmente no entorno imediato do Norte Shopping. É uma região consolidada, onde o fluxo de pedestres e veículos garante visibilidade sem que você precise se esforçar para ser visto. Esta loja comercial ocupa um ponto que faz sentido para quem planeja a longo prazo e busca solidez no patrimônio. Ter um imóvel deste porte na Zona Norte, em uma localização técnica onde a demanda por serviços e comércio é constante, resolve de imediato a preocupação com a vacância e garante uma valorização real, baseada em dados de consumo local e não em promessas de mercado.
O espaço é amplo e permite adaptações para diferentes modelos de negócio, desde operações de varejo pesado até centros de serviços especializados. É o tipo de aquisição que encerra a fase de buscas comparativas, justamente por estar em um quadrante do bairro que já provou sua força econômica ao longo das décadas. Investir aqui significa colocar o capital em uma estrutura física robusta, cercada por uma vizinhança que consome e circula diariamente. Se você busca segurança e quer detalhar o potencial de ocupação deste endereço, entre em contato para agendarmos uma visita técnica.
Pontos Fortes
A Avenida Dom Hélder Câmara destaca-se pela
- alta densidade comercial
- fácil acesso e proximidade ao Norte Shopping, favorecendo o fluxo de clientes
- a Galeria 5775 é ideal para varejo especializado, serviços e lojas geek/geek
- o endereço abriga uma galeria com comércios diversificados, favorecendo a visibilidade e o fluxo de pedestres
- região é conhecida por concentrar lojas especializadas, como nichos geek
- fácil acesso por transporte público
- O local é promissor para negócios que buscam visibilidade em área de grande circulação no subúrbio carioca.
Observações
Aceitamos locação do ponto da padaria: R$400.000 (QUATROCENTOS MIL REAIS) e aluguel mensal - R$15.000,00 (QUINZE MIL REAIS).
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Imóveis Galves
Avenida das Américas, 17.701 Sala 203 – Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro/RJ. CEP: 22790-703
Telefone: (21) 99246-2435
E-mail: contato@imoveis.com
